GEMEENTEBLADBekendmaking voornemen grondverkoop o.b.v. een grondruil locatie Molenwei te Spijkenisse

“Didam”-arrestDe Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten ten aanzien van openbare gronden transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. Dit zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat ook zij in aanmerking komt voor, in dit geval, percelen grond die bij een grondruil is betrokken. VoornemenDe gemeente Nissewaard heeft het voornemen een gedeelte van de percelen grond, kadastraal bekend gemeente Spijkenisse, sectie E nummers 2704, 2715, 6670, en 6820 (allen gedeeltelijk), totaal groot circa 140 vierkante meter, gelegen op de locatie Molenwei, te ruilen ten behoeve van de realisatie van 125 huurwoningen door beoogd koper.MotiveringDe gemeente Nissewaard meent om de navolgende redenen dat de beoogd koper de enige gegadigde is om voornoemde percelen te kopen op basis van een grondruil.1. Beoogd koper heeft het voornemen om op haar eigen grond vervangende woningbouw te realiseren op de naastgelegen percelen;2. Hiertoe gaat de gemeente Nissewaard met beoogd koper een anterieure overeenkomst aan;3. Gedeelten van de te verkopen percelen liggen tussen de woningbouwontwikkeling en openbare ruimte;4. Gedeelten van de te verkopen percelen maken onderdeel uit van een grondruil;5. De Gemeente heeft het voornemen om de stroken grond van 114 m² te verkopen en stroken grond aan te kopen met het doel om een betere verkaveling van het plangebied te verkrijgen.Met inachtneming van het vorenstaande, mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de onderhavige percelen.ReactieDe gemeente Nissewaard zal drie weken na de datum van deze publicatie overgaan tot het sluiten van een overeenkomst. Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 20 kalenderdagen na datum van publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan mp.blokpoel@nissewaard.nl onder vermelding van ‘Grondruil locatie Molenwei te Spijkenisse’. Na onze gemotiveerde reactie op uw bericht kunt u binnen een termijn van 7 kalenderdagen een kort geding aanhangig maken bij de rechtbank Rotterdam. Indien u één van beide termijnen ongebruikt laat verstrijken, vervalt uw recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen rechtshandeling. Aangezien deze voorgenomen rechtshandeling geen besluit betreft in de zin van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) kunnen hiertegen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van voornoemde wet worden ingediend dan wel ingesteld.Voor nadere inlichtingen kunt u zich melden bij de gemeente Nissewaard, de heer M.P. Blokpoel, (mp.blokpoel@nissewaard.nl) met vermelding van ‘Grondruil locatie Molenwei te Spijkenisse’.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.